总投资收益率是什么意思？总投资收益率的优缺点有哪些?

总投资收益率是什么意思?

总投资收益率(ROI)又称“投资报酬率”，是指达产期正常年份的年息税前利润，或运营期年均息税前利润占项目总投资的百分比。该指标能反映投资中心的综合盈利能力，由于剔除了因投资额不同而导致的利润差异的不可比因素，因而具有横向可比性，有利于判断各投资中心经营业绩的优劣;同时，投资利润率可以作为选择投资机会的依据，有利于优化资源配置。

总投资收益率的计算公式

总投资收益率=年息税前利润÷项目总投资×100%

总投资收益率的优点是计算公式简单，缺点是没有考虑资金时间价值因素，不能正确反映建设期长短及投资方式和回收额有无等条件对项目的影响，分子、分母的计算口径的可比性较差，无法直接利用净现金流量信息。

只有总投资收益率指标大于或等于基准总投资收益率指标的投资项目才具有财务可行性。

总资产收益率=净资产收益率×净资产占总资产的比重=净资产收益率×(1-负债比重)

净资产收益率=总资产收益率÷(1-负债比重)

总投资收益率的优缺点有哪些?

总投资收益率的优点：总投资收益率的计算公式简单。

总投资收益率的缺点：

1)时间价值因素未考虑。

2)未正确反映建设期的长短和投资方式及是否有回收额等对项目的影响。

3)分子、分母计算口径的可比性较差。

4)该指标的计算不能直接利用净现金流量信息。

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